Jistota (neboli kauce) u nájmu bytu: sporné otázky. V tomto článku se budu věnovat třem nejčastějším otázkám spojeným s jistotou, nebo-li kaucí, u nájmu bytu. Půjde o povinnost a následky nesplnění povinnosti uhradit či doplnit kauci. Dále o právo nájemce na úroky z poskytnuté jistoty při skončení nájmu. A v Proč je protokol o předání bytu důležitý. Předávací protokol nemá zákonem stanovené náležitosti. Obecně bude obsahovat účastníky označené jako předávající a přebírající, specifikace nemovitosti, stav měřičů ke dni předání, počet předaných klíčů a celkový stav nemovitosti a jejího vybavení Výpověď nájmu bytu , tímto nájemní smlouvu uzavřenou dne , na základě které jste nájemcem bytu . Důvodem výpovědi je skutečnost, že jste . . V souladu s ustanovením § 2286 občanského zákoníku Vás , že máte právo vznést proti výpovědi námitky a na základě ustanovení § 2290 občanského zákoníku máte právo […] Podotázka: Odstúpenie od nájomnej zmluvy (Občianske právo) Dobrý deň, prenajímam byt, pričom sme sa s nájomcami dohodli na dobe prenájmu na 1 rok s trojmesačnou výpovednou lehotou. Nástup mal byť 12. januára 2024, ale nájomca mi 1. januára oznámil, že sa s priateľkou rozišli a o byt ďalej nemajú záujem. Pri podpise 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“) přinesl, mimo jiné, také změny v oblasti nájmu bytu. Jednou z těchto změn je odlišná právní úprava tzv. jistoty, dříve známe jako kauce, jež představuje dočasnou platbu zajišťující nároky pronajímatele bytu vůči nájemci z uzavřené nájemní Táto Dohoda môže byť zmenená písomnými dodatkami podpísanými všetkými Zmluvnými stranami. Táto Dohoda je vyhotovená v 2 rovnopisoch. Každá Zmluvná strana obdrží 1 rovnopis tejto Dohody. Každá zo Zmluvných strán nesie svoje vlastné náklady vzniknuté v dôsledku uzavretia tejto Dohody. Dohoda o ukončení nájmu. Vzor dohody prenajímateľa s nájomcom o ukončení nájomného vzťahu. Súčasťou je dohoda, ku ktorému dňu nájomný vzťah zaniká a dojednanie o vzájomnom finančnom vysporiadaní. Dohoda o skončení nájmu bytu. Pronajímatel a nájemce mohou uzavřít dohodu o skončení nájmu bytu bez ohledu na to, zda byl nájem uzavřen na dobu určitou nebo neurčitou. Vzhledem k tomu, že smlouva o nájmu bytu má být uzavřena písemně, dohoda o skončení nájmu by měla mít rovněž písemnou formu. Pokud za Pokud po skončení nájmu na dobu určitou pokračuje v nájmu po dobu aspoň tří měsíců a pronajímatel ho v té době nevyzve písemně, aby se odstěhoval, má se za to, že nájemní smlouva byla prodloužena na stejnou dobu (max. na dva roky, pokud se strany nedohodly jinak). dlsuJZw.

dohoda o skončení nájmu bytu